刚刚，我国房地产领域一项重要(yào)进(jìn)展来了!

　　4月(yuè)25日下午，自然资源(yuán)部部(bù)长王(wáng)广华在(zài)全国自然资(zī)源和不动产(chǎn)确权登记(jì)工作会议上(shàng)宣布，我国全面实现不动产统一(yī)登(dēng)记。

　　这(zhè)意味着经过十年努力，从分散到统一，从(cóng)城市房屋到农(nóng)村宅(zhái)基地(dì)，从不(bù)动产到自然资(zī)源，覆盖所(suǒ)有(yǒu)国土(tǔ)空(kōng)间，涵盖所有不动产物权的不动(dòng)产统一登记制度全(quán)面建立。

　　我国以民法(fǎ)典为统领，以《不动产登(dēng)记暂(zàn)行条例》为核心(xīn)，中山有多少个镇区，中山有多少个镇区,都叫什么名以(yǐ)实施细则、操作规范(fàn)、地(dì)方性法规(guī)等(děng)为(wèi)配套支撑的不动产统一登记制(zhì)度(dù)体系基(jī)本成(chéng)型。

　　01全(quán)国累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本

　　据(jù)央视新闻报(bào)道，从全国自然资(zī)源(yuán)和不动产确权登记工作会议(yì)上了解到，今年(nián)是(shì)不动(dòng)产统一登记(jì)改革(gé)实施十周年。十年来，全国(guó)累(lèi)计颁发不(bù)动产权证书7.9亿(yì)多本，全面建立和(hé)实施不动产统一登记制度(dù)。国家、省(shěng)、市、县四级联(lián)通(tōng)的不动产(chǎn)登记信息(xī)平台平稳运(yùn)行，不动产(chǎn)登记(jì)数据库覆盖全国(guó)、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自然资源部(bù)表示，目前全国(guó)有约3000个大厅、40000个窗口，每天(tiān)为(wèi)40万群众和企(qǐ)业提供(gōng)各类登记服务(wù)，累计颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本、不动(dòng)产登(dēng)记证明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多个市(shì)县同步颁(bān)发电子(zi)证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部(bù)自然(rán)资源确(què)权登记局局(jú)长(zhǎng)田文彪表(biǎo)示，（各地）不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记服务能(néng)力(lì)和水平稳(wěn)步提升，实现从“多(duō)地、多门、多次”办理到“一窗(chuāng)、一网(wǎng)、一次”，甚至(zhì)“不见面”办成(chéng)，最大限度地减环(huán)节、减材料(liào)、减时间、降(jiàng)成本，一般(bān)登(dēng)记(jì)和抵押登记(jì)实(shí)现5个工作日内(nèi)办结。

　　各(gè)级自然资源(yuán)主管(guǎn)部门还积极(jí)推动历史遗(yí)留问题导致的不(bù)动(dòng)产“登(dēng)记难”问题，共解决了1100多万(wàn)套房(fáng)屋办(bàn)证(zhèng)问题，惠及2600多(duō)万群众。

　　我国实施实现不动产统一登记还要追溯到十年(nián)前，2013年3月，党(dǎng)中央、国(guó)务(wù)院决定建立不(bù)动产统一(yī)登记(jì)机构(gòu)，提出将分散在多个部门的不动产登记职责(zé)整合，实现登记机构、登(dēng)记簿册、登记依据和信息平台“四(sì)统一”改革任(rèn)务。

　　中山有多少个镇区，中山有多少个镇区,都叫什么名g>02不能简单理解为要(yào)征收房(fáng)地产(chǎn)税

　　对此，易居研究(jiū)院研究总监严跃进(jìn)表(biǎo)示我国全面实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记意味着(zhe)，历时10年中国真正建(jiàn)立了不动产(chǎn)登记(jì)制度。该(gāi)制(zhì)度(dù)下，从房到地、从城到乡、从(cóng)局部到大(dà)市(shì)场(chǎng)，真正构建了系统(tǒng)全(quán)面的产权(quán)登记制度。其对于整合房地产领域各类资(zī)源，同时加强各类信息互通和利用(yòng)等(děng)都(dōu)具(jù)有积极的作用。

　　严跃进还表示“我国全面实现不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记”可以理解为全国房产(chǎn)信息实现了互通。

　　至于(yú)该项政策(cè)是(shì)否(fǒu)是房(fáng)产税或房地(dì)产税开启信号(hào)。严跃进认为“不动产登记制度(dù)的出发点要更广，不是(shì)简单(dān)的(de)征税。但反过来，不(bù)动产(chǎn)统一登记后，房地产(chǎn)税等工作(zuò)开展会(huì)更加(jiā)顺畅和容易。但不能简(jiǎn)单理解为要征收房(fáng)地(dì)产(chǎn)税。”

　　广东住房政策研究中心首(shǒu)席研(yán)究(jiū)员(yuán)李宇嘉表(biǎo)示，不(bù)动产(chǎn)统一登记是建立(lì)和实施不动产(chǎn)税制的前提和基础，也(yě)是落实《物权法》“物权法定、公示公信(xìn)”原则的(de)唯一途(tú)径。经过法定程序的登(dēng)记，不(bù)动产拥有者(zhě)对于不动产事实中山有多少个镇区，中山有多少个镇区,都叫什么名上拥(yōng)有了所有权（不(bù)管是农村的(de)宅基地，还是城市的(de)商品住(zhù)宅），也就具备了(le)征(zhēng)收不动产税的(de)基(jī)础。在此基础上，根据基本不(bù)动产需(xū)求(qiú)免(miǎn)税的(de)原则(zé)，扣除基(jī)本(běn)需求的免税面(miàn)积外，所有人拥有的其他不动产，将(jiāng)一律进入征税范畴(chóu)，并(bìng)根(gēn)据不动产的(de)基本情况（坐落、年代、地价、产权(quán)形式等），评估房屋的市场(chǎng)价值(zhí)，按章(zhāng)征(zhēng)税(shuì)。

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